舊房墻面保溫層損壞的修復與更換步驟如下：

清理墻面：將保溫層破壞的部分清理干凈，并保持墻體干燥清潔，充分開(kāi)展防水保護。

重新安裝保溫板：將新的保溫板安裝在原有的保溫層上，并涂刷防水涂料，以確保墻體保溫效果和防水效果。

涂覆性混凝土：使用滑板均勻地涂布一層涂覆性混凝土。將涂覆性混凝土涂布在受損的部位后再給其時(shí)間干燥。這將填平表面的不平整和裂縫，并為下一步涂層做準備。

再次涂覆性混凝土：給底漆足夠時(shí)間干燥后，在墻面涂布涂覆性混凝土。這將覆蓋整個(gè)墻面，并為下一步涂層提供更好的粘附力。

涂刷面漆：涂刷一層面漆，在整個(gè)墻面上均勻涂布。面漆可以選擇相同顏色的石材膠進(jìn)行覆蓋，使修補過(guò)的磚墻做到與整個(gè)墻面接起來(lái)。

需要注意的是，在修復過(guò)程中需要注意保護好家具和室內的環(huán)境衛生。同時(shí)，在翻新過(guò)程中，需要注意施工的質(zhì)量和安全。最好請專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行施工，以確保修復效果和使用壽命。