舊房墻面開(kāi)裂的原因有以下幾種：

墻體結構開(kāi)裂，墻體結構造成的地基下沉引起的墻面開(kāi)裂。

新舊墻面拼接處開(kāi)裂。新建墻體與舊墻體的使用材料以及墻體的濕度、收縮比例都不一樣，因而造成墻體開(kāi)裂。

墻面基層材料質(zhì)量差，膩子開(kāi)裂。質(zhì)量差的膩子粉，一般耐水性也比較差，漆都是液體的，不耐水的膩子遇到漆之后就會(huì )出現粉化，進(jìn)而出現空鼓開(kāi)裂的現象。

基層膩子刮太厚造成開(kāi)裂。墻面基層材料，如果批刮太厚，會(huì )出現干燥不均的情況，很容易出現開(kāi)裂。

易開(kāi)裂的部分沒(méi)有做好抗裂處理。一般家里的內保溫墻面、老房子的砂灰墻、輕體墻、水泥或石膏等基層材料質(zhì)量較差、兩種墻體的交接處、水電改造留下的開(kāi)槽、施工留下的孔洞等易裂部位。

修復方法如下：

對于水泥粉刷層裂縫，可以將膩子層鏟除，看到水泥粉刷層的裂縫后，直接使用碳纖維防裂布張貼好即可。

對于乳膠漆裂縫，可以使用細砂紙將裂紋打磨掉，然后用乳膠漆重新涂刷即可。

對于溫度裂縫，可以在裂縫處貼上無(wú)紡布、PVC網(wǎng)格布等，然后再使用涂料粉刷，進(jìn)行修補即可。

對于基層材料質(zhì)量差造成的開(kāi)裂，可以將墻皮鏟除，然后使用耐水性好的膩子刮涂一遍，重新上漆即可。

對于膩子批刮太厚造成的開(kāi)裂，可以在局部進(jìn)行打磨，然后用膩子修補?；蛘咻p輕刮一下墻皮，再重新涂刷一遍即可。

需要注意的是，在修復過(guò)程中需要注意保護好家具和室內的環(huán)境衛生。同時(shí)，在翻新過(guò)程中，需要注意施工的質(zhì)量和安全。