房翻新裝修的陽(yáng)臺改造及利用需要注意以下幾點(diǎn)：

1、封閉陽(yáng)臺：如果條件允許，可以將陽(yáng)臺封閉起來(lái)，這樣可以增加室內使用空間，同時(shí)也可以提高陽(yáng)臺的安全性。封閉陽(yáng)臺可以使用玻璃窗、鋁合金等材料。

2、增加隔板和掛鉤：可以在陽(yáng)臺增加隔板和掛鉤，用于放置雜物和晾曬衣物等。這些可以購買(mǎi)現成的家具或者定制家具來(lái)實(shí)現。

3、安裝收納柜：可以購買(mǎi)現成的收納柜或者定制收納柜來(lái)增加收納空間。收納柜可以放在陽(yáng)臺的一側或者下方，用于放置雜物和日常用品等。

4、改造成休閑區：如果不想將陽(yáng)臺改造成收納空間，可以考慮將其改造成休閑區?？梢栽陉?yáng)臺放置舒適的座椅和桌子，用于看書(shū)、品茶、曬太陽(yáng)等。

5、改造成書(shū)房：如果家里沒(méi)有獨立的書(shū)房，可以考慮將陽(yáng)臺改造成書(shū)房?？梢栽陉?yáng)臺安裝書(shū)架和書(shū)桌，用于看書(shū)和工作。

6、改造成兒童游戲區：如果家里有小孩，可以考慮將陽(yáng)臺改造成兒童游戲區?？梢苑胖猛婢吆陀螒蛟O備，供孩子們玩耍。

7、做好防曬和防水：在陽(yáng)臺改造和利用中，需要注意做好防曬和防水工作?？梢再徺I(mǎi)防曬窗簾和防水涂料等材料來(lái)保護陽(yáng)臺的裝修和家具。

總之，舊房翻新裝修的陽(yáng)臺改造及利用需要根據個(gè)人需求和實(shí)際情況來(lái)選擇合適的方案，同時(shí)需要注意做好防曬、防水等工作，以創(chuàng )造一個(gè)舒適、實(shí)用的生活空間。