高層外墻瓷磚脫落的維修方案如下：

一、前期準備

確定脫落原因：仔細觀(guān)察脫落瓷磚的部位，判斷脫落是由于老化、松動(dòng)的膠水、水分滲入還是其他原因導致。

安全措施：搭建臨時(shí)圍欄，確保行人和工作人員的安全。使用梯子或腳手架時(shí)，確保其牢固可靠。

二、維修步驟

清除脫落瓷磚和膠水：使用錘子和鑿子小心地將脫落的瓷磚從墻壁上拆除，然后用刮刀和刷子徹底清除殘留的膠水，確保墻面平整、干凈。

處理墻面：檢查墻面是否存在裂縫或缺陷，如有發(fā)現，使用適當的材料進(jìn)行修補。使用清潔劑和水清洗墻面，并確保其干燥。

安裝新瓷磚：選擇與原瓷磚相匹配的新瓷磚。根據瓷磚的尺寸和墻面的大小，切割并測量瓷磚。涂抹膠水在墻面和瓷磚背面，確保涂抹均勻。小心地安裝瓷磚，確保其與周?chē)纱u平齊。使用橡皮錘輕輕敲打，使其與墻面粘合。

封縫：等待膠水完全干燥，通常需要24小時(shí)。然后，使用防水膠封縫，填充瓷磚之間的縫隙，確保其防水和美觀(guān)。

三、后續維護

維修完成后，需要定期檢查和維護外墻瓷磚。每年至少進(jìn)行一次檢查，確保瓷磚和膠水的粘合性仍然強壯，并進(jìn)行必要的修復工作。

四、注意事項

維修過(guò)程中應確保工作區域的安全，避免發(fā)生意外。

選擇與原瓷磚相匹配的新瓷磚，確保維修后的墻面整體效果一致。

涂抹膠水時(shí)，應確保涂抹均勻，避免出現空鼓或脫落現象。

防水膠封縫時(shí)，應確?？p隙填充完整，避免滲水問(wèn)題。